RUSTICO CON PROGETTO DI AMPLIAMENTO E RIATTAZIONE COMPLETA

Piani: 3 | Camere: 2/3 | Bagni: 2 | Balcone: 1 | Prezzo: CHF 49’000.-

RUSTICO CON PROGETTO DI AMPLIAMENTO E RIATTAZIONE COMPLETA

Piani: 3 | Camere: 2/3 | Bagni: 2 | Balcone: 1 | Prezzo: CHF 49’000.-

Descrizione

  • Camere: 2/3 + locale hobby
  • Piani: 3
  • Bagni: 2
  • Balcone: 1
  • Indirizzo: 6707 Iragna
  • Tipologia: Rustico con progetto di ampliamento e riattazione
  • Superficie apartamento: 120 mq
  • Prezzo: CHF 49’000.- con progetto e licenza
  • Contesto suggestivo e soleggiato
    per amanti del relax, della natura e dello sport!
  • Residenza primaria o secondaria

Iragna, a soli 20 minuti in auto da Bellinzona, è un pittoresco e soleggiato Comune della Valle Riviera, percorsa dal Fiume Ticino gode di un paesaggio affascinante immerso nella natura, che offre la possibilità di magnifiche escursioni, praticare sport (mountain bike, percorsi vita e canyoning nelle gole di Iragna) ed interessanti visite a monumenti di importanza storica. Dal centro del paese si raggiunge facilmente il meraviglioso pozzo di Iragna, luogo estivo tanto apprezzato per l’acqua cristallina e per la splendida cornice naturale.

Proponiamo in vendita rustico situato nei pressi della suggestiva piazzetta principale del paese, in posizione soleggiata e tranquilla, con posteggi comunali disponibili a pochi metri.
L’offerta include un progetto con preventivo di massima e licenza edilizia approvata. La stessa prevede l’ampliamento e la riattazione dell’edificio rurale per lo sviluppo della casa su 3 livelli, per un totale complessivo di 120 mq abitabili sviluppati nel seguente modo:

Piano terra, 35.70 mq:
Ingresso, locale tecnico, lavanderia, cantina e locale hobby di 17 mq.
Piano primo, 32.80 mq:
2 camere e un bagno con vasca.
Piano secondo, 30.40 mq:
Cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, un bagno con box doccia. Balcone orientato a Est.
Piano terzo, 18 mq:
Soppalco con travi a vista.

Il progetto prevede il mantenimento di parte del rivestimento esterno con le pietre originali del rustico, realizzando un oggetto esclusivo e originale nel suo genere.

CONTATTACI

Se sei interessato a questo o a un altro dei
nostri oggetti, compila il formulario qui accanto e ti
contatteremo il prima possibile.

10 + 13 =

INDIRIZZO

Via S. Balestra 18

6900 Lugano

 

CONTATTACI

(+41) 91 921 22 22

info@maxima.swiss

ORARI

Lun-Ven: 9:00 - 18:00